부동산 에이전트 계약과 대출 사전 승인(Pre-approval)이라는 큰 산을 넘으셨나요? 축하합니다! 이제 드디어 내 집 마련 여정의 꽃, 본격적인 ‘하우스 헌팅(House Hunting)’이 시작됩니다. 하지만 온라인 부동산 앱만 믿고 무작정 집을 보러 다녔다가는 시간과 체력만 낭비하기 십상입니다….

미깡’s Note 주택은 단순한 거주 공간(Living)을 넘어, 우리 인생에서 가장 큰 자산이자 장기 투자처(Buying)입니다. 앞서 ‘하우스 헌팅’ 편에서 어떤 집을 볼지 기준을 세웠다면, 이번에는 ‘이 집이 과연 경제적으로 합당한가?’를 따져볼 차례입니다. 재정적 안정성과 삶의 질,…

집을 구입한다는 것은 한국에서나 미국에서나 인생의 큰 이벤트입니다. 하지만 미국은 한국과는 다른 시장 구조와 절차 때문에 생소한 용어들이 많아 당황스럽기 마련입니다. 미국에서 처음 부동산을 구입하려는 분들을 위해, 반드시 알아야 할 필수 부동산 용어를 분야별로 완벽하게…

미국에서 주택을 구입하는 일은 결코 쉬운 과정이 아닙니다. 대부분 본인의 재정 상황에 맞춰 주택 대출(Mortgage, 모기지)을 받아 집을 사게 되는데요. 미국 주택 구입의 첫 단추이자 가장 중요한 단계인 ‘주택 대출 사전 승인(Pre-approval)’에 대해 자세히 알아보겠습니다….

미국 집 구매는 한국과 절차도 다르고 용어도 낯설어 처음엔 막막하게 느껴질 수 있습니다. 하지만 전체적인 ‘로드맵’을 머릿속에 그리고 시작하면 훨씬 수월합니다. 복잡한 과정을 핵심만 쏙 뽑아 9단계 로드맵으로 정리했습니다. 이 흐름만 알아도 리얼터(부동산 중개인)와의 대화가…

미국에서 집을 살 때, 신용점수(Credit Score)만큼이나 중요한 숫자가 하나 더 있습니다. 바로 은행이 **”이 사람에게 돈을 얼마나 빌려줘도 안전할까?”**를 판단하는 핵심 지표, DTI입니다. 아무리 연봉이 높아도 이 비율이 엉망이면 모기지 승인이 거절될 수 있습니다. DTI가…