[미국 첫 집 장만 프로젝트] 미국 집 구매 절차 핵심 9단계
미국 집 구매는 한국과 절차도 다르고 용어도 낯설어 처음엔 막막하게 느껴질 수 있습니다. 하지만 전체적인 ‘로드맵’을 머릿속에 그리고 시작하면 훨씬 수월합니다. 복잡한 과정을 핵심만 쏙 뽑아 9단계 로드맵으로 정리했습니다. 이 흐름만 알아도 리얼터(부동산 중개인)와의 대화가…
[미국 첫 집 장만 프로젝트] 내 대출 한도를 결정하는 결정적 숫자, DTI
미국에서 집을 살 때, 신용점수(Credit Score)만큼이나 중요한 숫자가 하나 더 있습니다. 바로 은행이 **”이 사람에게 돈을 얼마나 빌려줘도 안전할까?”**를 판단하는 핵심 지표, DTI입니다. 아무리 연봉이 높아도 이 비율이 엉망이면 모기지 승인이 거절될 수 있습니다. DTI가…
미국 부동산 투자 전략 BRRRR
미국 부동산 투자에 관심이 있는 사람이라면 한 번쯤 들어봤을 전략, 바로 “BRRRR”입니다. Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat의 앞 글자를 딴 이 전략은, 낡은 집을 고쳐 가치를 높인 뒤 렌트를 주고, 재융자를 통해 투자금을 회수하고, 그…
우버/리프트 드라이버 133회 라이드 실제 수입 (feat. 라이드 최적화 전략)
얼마 전 시작한 우버/리프트 라이드 셰어링 서비스의 드라이버로 133회 라이드를 달성했다. 우버 드라이버 등록에 문제가 있어서, 라이드 비율은 리프트가 월등히 많다. 19일간 133회 라이드를 하면서 얻은 수익과 이 수익을 분석해 보고 수익을 최적화 최적화할 수…
의심스러운 PayPal 인보이스? 사기 이메일을 식별하는 법
오랜만에 피싱 메일을 받았다. 보통은 대부분 스팸메일로 걸러지는데, 오늘 받은 본 메일은 처음 받아본 형태였다. 구글에 검색해 보니 이런 형태의 피싱도 꽤 흔한가 보다. 아래와 같은 페이팔 사칭 피싱 메일을 잘 알아두고 조심하자. …
우버/리프트 드라이버: 미니애폴리스-세인트폴 공항 출발 도착 승하차 방법
MSP T1 Arrival Uber/Lyft Pick Up지난 7년간 미국 미네소타에 살면서 미니애폴리스-세인트폴 공항 (MSP)에 직접 운전을 해보고 간 일이 손에 꼽을 정도이다. 직접 운전을 하고 가더라도 공항 터미널의 주차장에 차를 세워두고 공항 터미널로 갔었기에, 공항 출발과 도착에서 차를 대고 기다려본 일이…
리프트 드라이버 미니애폴리스-세인트 폴 공항 퍼밋 발급 받기
리프트 드라이버 등록을 완료했다면, 옵션 사항이었던 미니애폴리스-세인트폴 공항 (MSP) 공항 퍼밋이 없어도 바로 리프트 드라이버 앱을 다운로드하고 운행을 시작할 수 있다. 리프트 드라이버 앱에 접속 후 드라이버 온라인으로 전환하면, 주변의 라이드 요청 매칭을 확인하고 원하는…
리프트 드라이버 등록하고 투잡 뛰기 ($350 리퍼럴 보너스)
월급만 빼고 다 오른다는 말이 너무 실감되는 요즘이다. 지식과 실력을 더 쌓아 승진을 하거나 이직을 하면서 월급을 올려야 하겠지만, 그것도 요즘에는 쉽지 않다. 그래서 미국에서 투잡을 뛰어보기로 마음먹고 차량 공유 서비스 리프트 (Lyft) 드라이버가 되어…
미국에서 자동차 타이어 교환하기 – 코스트코 타이어 센터
자동차 타이어는 차량의 안전과 성능에 결정적인 역할을 한다. 미국에서 타이어를 교체하는 과정은 비교적 간단하지만, 몇 가지 핵심 사항을 숙지하면 더욱 효율적으로 진행할 수 있다. 얼마 전 6년 가까이 타고 있는 자동차의 타이어를 교환해야 해서 새…
코스트코 리콜 정보 확인하기 – 커클랜드 무향 아기 물티슈
최근 코스트코에서 판매하는 제품들에 대한 소송과 리콜들이 화제였다. 특히 많은 사람들이 사용하는 커클랜드 (Kirkland) 브랜드의 무향 아기 물티슈 (fragrance-free baby wipes)에 대한 소송 소식은 제품을 사용하던 사람들의 관심을 끌었다. 이 제품은 코스트코에서 천연 재료를 이용해…
